Charmantes Café/Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Gmunden

900,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
53181
Objektart
Gastronomie / Hotel
Objektkategorie
Café
Bezirk
Gmunden
Adresse
Kirchengasse 11 11
Ort
4810 Gmunden
Verfügbar ab
23.07.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
60,90 ㎡
Nettokaltmiete
900,00 €
Umsatzsteuer
90,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
990,00 €
Provision
3.240,00 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

 

 

Inmitten der malerischen  Gmundner Innenstadt und ca 150 Meter vom Traunsee entfernt in der Kirchengasse 11, befindet sich dieses liebevoll gestaltete Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca 61 m2. Die hervorragende Lage in einer stark frequentierten Altstadtgasse bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.

 

Das Lokal überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und seinen charmanten Charakter. Der gemütliche Gastraum bietet ausreichen Platz für Gäste und lädt zum Verweilen bei Kaffee, Frühstück, kleinen Speisen oder hausgemachten Mehlspeisen ein. 

 

Im Außenbereich finden 8 Gäste gemütlich Platz. 

 

Ausstattung:

 

* Gäste Toilette

 

* Abstellraum

 

* Betriebsanlagengenehmigung vorhanden

 

Betriebskosten: Auf Anfrage

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at [http://www.fhi.at]

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Traunsee

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.799093
Breitengrad
47.9189613
KG-Name
Gmunden
KG-Nummer:
42116
Grundstücksnummer
.90
Einlagezahl
44
Fläche lt. Grundbuch in m²:
511
Widmung
Kerngebiet See- und Flussuferschutzzone Denkmalgeschütztes Gebäude

Kontakt

FHI Real Estate GmbH
Patrick Zauner
Strasse
Zaunermühlstraße 1
PLZ, Ort
4050 Traun
Telefon
+43 1 342 222 40
Mobil
+43 664 825 88 17
E-Mail

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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