Naturnaher Mischwald mit ausgewogenem Laub- und Nadelholzbestand
Waldbestand am Kienberg
mit ausgewogenen Anteilen an Buchen und Fichten
vorhandene Forststraße
komfortabler Zufahrt
ideale Voraussetzungen für nachhaltige Bewirtschaftung
gesunder Baumbestand
in Hanglage
naturnaher Rückzugsort
wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Immobilienbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich am Kienberg in Micheldorf in Oberösterreich, die erhöhte Hanglage verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer schönen Aussicht und einer guten Erreichbarkeit.
Micheldorf:
Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur; Verkehrsverbindungen überzeugen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck;
Lage:
attraktive Hanglage am Kienberg; nur ca. 1/4 Stunde mit dem Auto vom Ortsplatz Micheldorf entfernt; naturnahe Umgebung; gute Erreichbarkeit;
Der Wald:
rund 8 Hektar großer, gepflegter Mischwaldbestand; ausgewogene Anteile an Buchen und Fichten, ergänzt durch einzelne weitere Baumarten; ökologisch stabiler Bestand mit guten forstwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten; ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung; gute Erschließung durch vorhandene Forststraße; komfortable Zufahrt und wirtschaftliche Bewirtschaftung möglich; interessante Kombination aus langfristiger Wertanlage, forstwirtschaftlicher Nutzung und naturnahem Rückzugsort;
Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Waldliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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