Attraktives Geschäftslokal in der Herrenstraße

830,00 € Nettokaltmiete

Grundrissplan G2

Grundrissplan G2

Objektcode
53289
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Ladenlokal
Bezirk
Linz
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
01.09.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
91,00 ㎡
Nettokaltmiete
830,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
120,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
60,00 €
Kaution
2500.00

Immobilienbeschreibung

Ihr neuer Standort in Linz!

 

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der beliebten Herrenstraße, einer beliebten Innenstadtlage zwischen Landstraße und Mariendom, vielfältigem Branchenmix und hoher Passantenfrequenz. Ob Einzelhandel, modernes Studio, Büro oder repräsentativer Unternehmensstandort, dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Unternehmen.

 

Besondere Highlights sind die hervorragende Innenstadtlage, die Schaufensterfronten mit optimaler Werbewirkung, hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer attraktiven Geschäftsadresse zu etablieren.

 

Das Objekt eignet sich hervorragend für:

 

- Boutique

- Büro

- Showroom

- Dienstleistungsbetrieb

- Praxis oder Studio

- Einzelhandel

- Atelier

 

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 oder gerald.gansterer@oberbank.at jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 830zzgl 20% USt.
Betriebskosten 120zzgl 20% USt.
Heizkosten 60zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 202
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1212

Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gerald Gansterer
Strasse
Untere Donaulände 28
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 (0)732/77 42 11 - 31 410
Mobil
+43 (0)664/805565 689

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