Repräsentatives Büro und Geschäftshaus an einem dynamischen Wirtschaftsstandort in St. Florian nahe der A1
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Büro- und Geschäftshaus in der Wiener Straße 54 in St. Florian.
Auf vier Ebenen stehen insgesamt rund 776 m² Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und bietet durch Ihre Lage beim Technologie- und Innovationszentrum St. Florian interessante Perspektiven für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Flächenaufteilung
Ebene Nutzflächen
Dachgeschoss (DG) ca. 163,52 m²
Obergeschoss (OG) ca. 189,81 m²
Erdgeschoss (EG) ca. 213,54 m²
Kellergeschoss (KG) ca. 209,26 m²
Summe der Einzelflächen ca. 776,13 m²
Die großzügige Flächenaufteilung ermöglicht vielfältige Büro-, Geschäfts-, Lager- und Nebenraumnutzungen.
Bei einem Kaufpreis von EUR 780.000.- entspricht dies rechnerisch rund EUR 1.005.- je m², bezogen auf 776 m² Nutzfläche.
Sie haben Interesse? Ich freue ich mich Ihren Anruf entgegen zu nehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Klaus Panagl +43664 4645649
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Durch die Lage beim Technologie- und Innovationszentrum St. Florian befindet sich das Objekt in einem wirtschaftlich geprägten Umfeld mit vielen interessanten Nutzungsperspektiven.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1787799223-1252.pdf | Download | |
| documents_1787799223-9623.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Betriebsanlagen- und Umweltservice
Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.
Jetzt alles unternehmen!
Teilen