Verkauf einer attraktiven Bürofläche in einer Ebene im Zentrum von Linz mit Blick auf den neuen Dom
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle freundliche klimatisierte Bürofläche in einer Ebene mit großer Terrassenfläche zum weitläufigen Innenhof, 20 Tiefgaragenplätze, und auf Wunsch komplett hochwertig möbliert.
Das Büro zeichnet sich durch den praktischen Grundriss mit einem Mittelgang und den an beiden Seiten gelegenen Büroräumen. Der Empfang ist sehr einladend und hell gestaltet.
Zur Verfügung stehen in Summe rund 20 Büroräume, Besprechungsräume, Archiv, 4 WC-Anlagen und ein sehr großer Balkon zum Garten des Objektes. Dieser große Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden
und ist durch den Anblick des Doms sehr attraktiv. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 20 Parkplätze und 2 Archivräume in Eigentum zur Verfügung.
Ausstattungshighlights:
- Neues Chip-Schließsystem (3 Jahre alt)
- Moderner Bersprechungsraum mit herrlichem Blick auf den neuen Dom
- Auf Wunsch kann die komplette hochwertige Möblierung übernommen werden
- Großer freundlicher Empfangsbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Großer Balkon zum Innenhof und Garten mit Blick auf den neuen Dom
- Alle Büroflächen sind klimatisiert
- Serverraum und Archivräume
- 20 Tiefgaragenplätze in Eigentum
- 2 E-Ladestationen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Hervorragende innerstädtische Lage, Bus, Straßenbahn und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig binnen weniger Gehminuten zu erreichen.
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
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