„Ihr neuer Bürostandort in Leonding – 470 m² modern, flexibel und bestens angebunden“
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Immobilienbeschreibung
Diese moderne Bürofläche bietet Unternehmen einen repräsentativen und hervorragend erreichbaren Standort in Leonding. Auf rund 470 m² stehen großzügige, flexibel nutzbare Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Bürofläche bei Bedarf auf insgesamt ca. 935 m² zu erweitern. Damit eignet sich der Standort sowohl für kleinere Unternehmen als auch für wachsende Teams und größere Organisationseinheiten.
Die Büroflächen sind klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung, eine Teeküche, einen Personenaufzug sowie eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Büro- und Arbeitsplatzkonzepte.
Ausstattung & Vorteile
ca. 470 m² moderne Bürofläche
Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 935 m²
flexible Raumaufteilung
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Teeküche
barrierefrei
Personenaufzug
attraktive und gut erreichbare Lage
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
optionale Stellplätze verfügbar
Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Lage am Dr. Herbert-Sperl-Ring überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz:
Stadtplatz Leonding: ca. 61 m – Straßenbahnlinien 191, 192
Schule Leonding: ca. 79 m – Straßenbahnlinien 17, 19, 191, 192, 194
Leonding Straßfeld / Lokalbahn: ca. 630 m – S5
Bahnhof Leonding / Westbahn: ca. 802 m – S2, R, REX
Damit ist der Standort sowohl innerhalb Leondings als auch in Richtung Linz und entlang des regionalen Bahnnetzes hervorragend angebunden.
Stellplätze
Optional stehen Stellplätze zur Verfügung:
Außenstellplatz: € 47,00 monatlich
Tiefgaragenstellplatz: € 80,00 monatlich
jeweils zzgl. Betriebskosten und 20 % USt.
Konditionen
Kaution: € 25.000,00
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Ihr neuer Bürostandort in Leonding
Eine Kombination aus moderner Ausstattung, flexiblen Flächen, Erweiterungspotenzial und ausgezeichneter öffentlicher Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen und zukunftsfähigen Bürostandort legen.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
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Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
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Gründung und Übergabe
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