BETRIEBSBAUGRUNDSTÜCK - STEYRER STADTRAND

14.636,70 € Nettokaltmiete

Objektcode
53712
Objektart
Gewerbe-Grundstück
Objektkategorie
Betriebsbaugrund
Bezirk
Steyr-Land
Adresse
Fachmarktring 2
Ort
4407 Dietach
Verfügbar ab
07.10.2026
Grundstücksfläche [m²]
11.259,00 ㎡
Nettokaltmiete
14.636,70 €
Umsatzsteuer
2.927,30 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
17.564,00 €
Provision
3 % + 20 %

Immobilienbeschreibung

Am Steyrer Stadtrand im Gemeindegebiet von Dietach befindet sich das Grundstück mit der Widmung Betriebsbaugebiet.

Es liegt unmittelbar angrenzend an das Ende der Schnellstraße 309, welche die Verbindung zur Westautobahn darstellt.

Zu- und Abfahrten von der B 309 sind vorhanden.

Gegenüber liegt ein Fachmarktzentrum (Penny, Bellaflora, Trafik, Asia-Restaurant, Friseur, 4 E-Ladestationen für PKW…)

Hotels, OBI-Markt, Star Movie und Lagerhaus sind fußläufig erreichbar.


Fläche: 11.259 m²


Baurechtspreis: € 1,30/m² + 20 % Mwst. = € 17.564,--/Monat inkl.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe von Namen und
Telefonnummer bearbeiten können. - DANKE!


Lagebeschreibung

nördlich von Steyr, direkt bei der Abfahrt Dietach/Dietachdorf von der B 309

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.426422119141
Breitengrad
48.07912977909
KG-Name
Mitterdietach
KG-Nummer:
49219
Grundstücksnummer
1778/2
Einlagezahl
859
Fläche lt. Grundbuch in m²:
11259
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
26.863 m
Kindergarten
1.455 m
Pflichtschule
2.426 m
Universität
4.073 m

Gesundheit

Zahnarzt
2.122 m
Arzt
1.460 m
Krankenhaus
4.560 m
Apotheke
2.592 m

Freizeit

Stadion
4.761 m
Kino
220 m
Kultur
14.405 m
Fitnessstudio
12.450 m
Sportstätte
1.638 m
Theater
4.359 m

Sonstige

Rettung
4.567 m
Bank
2.117 m
Wirtschaftskammer
5.085 m
Bezirkshauptmannschaft
4.506 m
Feuerwehr
6.893 m
Polizei
2.497 m
Post
2.496 m

Verkehr

Flughafen
24.963 m
Busstation
31.571 m
Containerterminal
26.849 m
E-Ladestation
4.373 m
Fährstation
18.694 m
Autobahnauffahrt
13.197 m
Parkgarage
2.030 m
Tankstelle
323 m
Bahnhof
2.767 m
Haltestelle
252 m
Handelshafen
18.404 m
Straßenbahnstation
19.211 m

Kontakt

Riedler Immobilien
Helmut Riedler
Strasse
Stadtplatz 34
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
07252 51610
Mobil
0664 2021744

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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