Ihre neue Praxis im Erdgeschoss - sichtbar, barrierefrei, nah am Kunden!

173,41 € Nettokaltmiete

Objektcode
53732
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Praxisfläche
Bezirk
Kirchdorf a. d. Krems
Adresse
Rathausplatz 2/G04 2/G04
Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Verfügbar ab
09.10.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
15,60 ㎡
Nettokaltmiete
173,41 €
Betriebskosten exkl. Ust.
29,51 €
Heizkosten exkl. Ust.
26,06 €
Umsatzsteuer
45,79 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
274,77 €
Provision
1,20 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer idealen Praxisfläche in zentraler Lage von Kirchdorf an der Krems? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive und gut geschnittene Praxisfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 15,6 m² den perfekten Raum, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.

 

Sie profitieren von einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis, das insbesondere für Gründer, kleine Unternehmen oder etablierte Praxen interessant ist. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil: Kirchdorf an der Krems besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden oder Patienten ist optimal.

 

Diese Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sondern auch eine zentrale und gut sichtbare Lage, die Ihre Sichtbarkeit und Erreichbarkeit maximiert. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Business in einem lebendigen und gut angebundenen Umfeld zu etablieren und zu wachsen.

 

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in Kirchdorf an der Krems – Ihr neuer Standort für Erfolg und Wohlfühlen wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

 

Highlights:

 

* perfekte zentrale Lage

 

* hohe Sichtbarkei

 

* barrierefrei - Komfort für Patienten

 

* hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz

 

* Freistellparkplatz kann bei Interesse angemietet werden - Kosten: 51,70 zzgl. 20 % USt.

 

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unter +43 664 8185 361 oder christa.sinzinger@arev.at gerne zur Verfügung.

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese Praxisfläche am Rathausplatz in Kirchdorf besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen. Supermärkte, Bäckereien, Bank, Post, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls fußläufig erreichbar – ideal für Patienten und Mitarbeiter.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.122535
Breitengrad
47.9060589
KG-Name
Kirchdorf an der Krems
KG-Nummer:
49105
Grundstücksnummer
.32
Einlagezahl
67
Fläche lt. Grundbuch in m²:
550
Widmung
Kerngebiet

Kontakt

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Christa Sinzinger
Strasse
Europaplatz 4
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 605533 361
Mobil
+43 664 8185361

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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Business Upper Austria

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05-90909-5400

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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