Büro- und Schulungsfläche in Asten: 394 m², teilbar ab 59 m², Lift, 8 Stellplätze
Außenansicht aus der Luft
Außenansicht
Immobilienbeschreibung
394,41 m² Büro- und Schulungsfläche im 3. Obergeschoss, mit Lift erschlossen und ab 1. Jänner 2027 frei. Die Fläche war viele Jahre ein Schulungszentrum. Die Räume sind schon fertig aufgeteilt: mehrere große Schulungs- und Besprechungsräume, ein Aufenthaltsbereich mit moderner Küche und getrennte Sanitärbereiche.
Sie mieten die ganze Fläche oder nur den Teil, den Sie brauchen. Es gibt drei Einheiten: A mit ca. 199,67 m², B mit ca. 109,59 m² und C mit ca. 59,28 m². Kombinieren lassen sich A und B (ca. 309,26 m²) sowie B und C (ca. 168,87 m²). Die WC- und Sanitärräume (ca. 25,87 m²) nutzen bei einer Teilvermietung alle Mieter gemeinsam. Wie die Einheiten liegen, sehen Sie im Grundriss.
Alle Räume haben Klimaanlage und Fußbodenheizung. Glasfaser von A1 ist angeschlossen, die Fläche hat einen eigenen Stromzähler. Es gibt ein Damen-WC, ein Herren-WC und ein barrierefreies WC. Das Gebäude wurde 2022 saniert: neue Fenster, Vollwärmeschutz, neue Fassade.
Passt für Büro und Verwaltung, für Seminare und Weiterbildung oder für einen Vertrieb, der seine Leute im Haus schult.
Bis zu 8 Stellplätze mieten Sie dazu (€ 35,00 netto je Stellplatz und Monat).
Besichtigen können Sie ab sofort. Rufen Sie uns an, wir vereinbaren einen Termin. Den Grundriss schicken wir Ihnen gerne vorab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Fläche liegt am Handelsring 15 in Asten. Zur Autobahnauffahrt A1 sind es wenige Fahrminuten, der FRUNPARK mit Geschäften und Gastronomie ist in der Umgebung. In die Linzer Innenstadt fahren Sie je nach Verkehr unter einer halben Stunde.
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