Ihr neuer Raum für Massage, Therapie oder Büro

108,00 € Nettokaltmiete
Büroräume - individuell mietbar

Büroräume - individuell mietbar

WC-Anlage - gemeinschaftlichen Nutzung

WC-Anlage - gemeinschaftlichen Nutzung

im ersten Obergeschoss

im ersten Obergeschoss

gemeinsam genutzter Eingangsbereich

gemeinsam genutzter Eingangsbereich

zentrale Unternehmensstandort

zentrale Unternehmensstandort

Objektcode
53768
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Kirchdorf a. d. Krems
Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Verfügbar ab
14.10.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
13,00 ㎡
Baujahr
1940
Anzahl Räume
1
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
105
Nettokaltmiete
108,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
100,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Kirchdorf an der Krems – kurze Wege in einem starken regionalen Zentrum

 

Bezirkshauptstadt und wichtiger Wirtschafts-, Verwaltungs- und Versorgungsstandort im südlichen Oberösterreich; Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Krankenhaus vor Ort; zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe; zentraler Anlaufpunkt für die Region; gute Erreichbarkeit durch den nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und die Bahnverbindung Richtung Linz; attraktive Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort;

 

 

 

Am Hauptplatz – mitten im Geschäftsleben

 

direkt am Hauptplatz im Postgebäude; zentrale Lage in lebendigem Geschäftsumfeld; Ärzte, Apotheke, Bäckerei und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft; Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar; kurze Wege für Einkäufe, Mittagspausen und Kundentermine; öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld;

 

 

 

Büroraum mit rund 13 m² und eigenen Zugang über den Vorraum

 

vom Stiegenhaus aus rechterhand über den gemeinschaftlichen Flur mit Garderobenbereich erreichbar; ein Fenster für natürlichen Lichteinfall; helle Wandflächen und Boden in Holzoptik; ideal für einen kompakten Arbeitsplatz; als Büro für Selbstständige nutzbar; 

 

 

 

Flexible Nutzung und gemeinschaftliche Nebenräume

 

im 1. Obergeschoss des Postgebäudes; über das Stiegenhaus erreichbar, kein Lift vorhanden; Vorraum mit Garderobenbereich und WC mit Handwaschbecken zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Raum; Freistellplatz bei Bedarf um monatlich € 55,– Nettomiete zusätzlich anmietbar;

 

 

 

Ein Raum für Ihren nächsten Schritt – ob Büro, Massage oder Therapie: Hier verbinden sich eine kompakte Fläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Vorteile eines zentralen Standorts. Bei zusätzlichem Platzbedarf steht voraussichtlich in Kürze ein weiterer Büroraum zur Verfügung.

 

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Lagebeschreibung

im Postgebäude

Kontakt

Grassegger GmbH
David Winkler
Strasse
Sengsschmiedstraße 10
PLZ, Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Telefon
+43 7582 61267 16
Mobil
+43 676 84 61267 16

Links/Downloads

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Business Upper Austria

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578

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Bezirksstellenleiter Kirchdorf
05-90909-5400

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