Gewerbeobjekt mit ca. 600 m² Halle und 100 m² Büro 2200 m2 asphaltierte 'Aussenfläche, - mit 1,5-t-Krananlage /Waschplatz und Ölabscheider

Objektcode
53774
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Produktion / Betriebsobjekt
Bezirk
Linz-Land
Ort
4060 Leonding
Verfügbar ab
18.10.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
700,00 ㎡
Baujahr
1985
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Halle mit neuwertigem Büro und großer befestigter Außenfläche – zur Miete

 

Zur Verfügung steht eine ältere, gut erhaltene Halle, die in zwei Abschnitte geteilt ist, mit ca. 600 m² Hallenfläche und ca. 100 m² neuwertigem Büro samt neuwertigen Sanitäranlagen. Eine Erweiterung ist laut beiliegendem Bebauungsplan möglich. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

 

Die Liegenschaft grenzt direkt an die Firma Pipelife, verfügt aber über eine eigene Parzelle. Schräg gegenüber befindet sich die Saatbau.

 

Halle und Außenflächen

 

Hallenfläche: ca. 600 m², geteilt in 2 Abschnitte

Großes Einfahrtstor in Halle 1, kleineres Tor in Halle 2

Kleine Werkstatt

Waschplatz mit Ölabscheider

Großzügige befestigte Außenfläche; der Unterbau für ein Regallager ist bereits vorhanden

 

Ausstattung

 

Neuwertiges Büro mit ca. 100 m²

1,5-t-Krananlage

Klimaanlagen

Photovoltaikanlage (geleast)

Halle 2 gasbeheizbar, Halle 1 anschließbar

3 Duschen und 4 Toiletten

 

Zustand

 

Einige Fenster wurden erneuert, ein Teil des Daches wurde vor einigen Jahren nach einem Hagelschaden neu eingedeckt.

 

Widmung

 

Betriebsbaugebiet (B)

 

Konditionen

 

 

 

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Kontakt

UNO Immobilien
Mag.
Franz Neubauer
Strasse
Kirchengasse 1
PLZ, Ort
4061 Pasching
Telefon
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)
Mobil
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)

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