Verpachtung eines eingeführten Gasthauses mit 19 Zimmer zur Vermietung
Immobilienbeschreibung
Zur Verpachtung kommt das bekannte und alteingeführte Restaurant/Gasthaus Fischermandl und Hotel Nöserlgut (4 Sterne) im Linzer Stadtteil Bindermichl-Keferfeld.
Das Hotel Garni verfügt über 19 vollausgestattete Zimmer, davon 4 Einzelzimmer, mit separatem Eingang/Rezeption und Frühstücksraum im Obergeschoss.
Insgesamt stehen 35 Betten zur Verfügung.
Das Restaurant/Gasthaus verfügt über rund 135 Sitzplätze im Inneren und rund 140 Sitzplätze auf der großen schönen Terrasse. Für Kinder gibt es einen eigenen abgezäunten Spielplatz.
Das Restaurant verfügt über eine vollausgestattet und funktionsfähige Niroküche und Kühlräume für die Getränke und die Lebensmittel.
Auf dem vorgelagerten großen Parkplatz stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Zur Historie:
„Nöserlgutes oder Oberhuebergutes“,
Der ehemalige Bauernhof, hat eine sehr lange Geschichte.Der erste namentlich bekannte Besitzer war Georg Oberhueber im Jahre 1525 Der Name “ Nöserl Gueth “ wurde erstmals 1685 im damaligen Grundbuch erwähnt.Die Besitzer dieses Bauernhofes lassen sich chronoligisch bis zum heutigen Zeitpunkt nachverfolgen. Unsere Gasträume ( ein ehemaliger Pferde oder Kuhstall ) mit von original Säulen getragenen Gewölben stammen noch aus dieser Zeit.
Das Haus ist nur mit Vollholzmöbel ausgestattet. Die Zimmereinrichtungen wurden aus dem Holz des ca.500 Jahre alten Dachstuhles vom Tischler gefertigt
Lagebeschreibung
Die Lage in der Landwiedstrasse liegt im Linzer Stadteil Bindermichl-Keferfeld und ist hervorragend für die Nutzung als Gasthaus mit angeschlossener Zimmervermietung geeignet. Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist hervorragend.
Das Obekt ist bequem mit dem Bus zu erreichen und ist nahezu perfekt an den öffentlichen Straßenverkehr in alle Richtungen angebunden.
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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