PRAXISRÄUME IN ZENTRALER ALTSTADTLAGE IDEAL FÜR ORDINATION ODER PRAXISGEMEINSCHAFT

Zimmer 1

Zimmer 1

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 4

Toilette

Toilette

Ausblick

Ausblick

Lift

Lift

Objektcode
53818
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Praxisfläche
Bezirk
Steyr
Adresse
Stadtplatz 31 31
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
22.10.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
89,00 ㎡
Anzahl Räume
4
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Provision
3 BMM zzgl. Ust
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Mitten im Herzen von Steyr bieten diese gepflegten Ordinationsräumlichkeiten einen attraktiven Standort für Ärzte, Therapeuten und andere Gesundheitsberufe.

 

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die zentrale Lage direkt am Steyrer Stadtplatz verbindet die besondere Atmosphäre der historischen Altstadt mit einem professionellen und angenehmen Umfeld.

 

Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und gepflegt. Der hochwertige Eichenholzboden sorgt für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Ein großzügiger Empfangsbereich vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck. Zur Verfügung stehen außerdem drei separate Behandlungs- bzw. Praxisräume, eine Teeküche sowie eine Toilette.

 

Besonders charmant ist der Ausblick auf den ruhigen Innenhof mit den historischen Altstadthäusern. Dadurch entsteht trotz der zentralen Lage eine angenehme und diskrete Atmosphäre.

 

Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für eine Einzelordination als auch hervorragend für eine interdisziplinäre Praxisgemeinschaft. Denkbar sind beispielsweise Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapie, Ergotherapie, Psychotherapie, Psychologie, Logopädie, Ernährungsberatung, Massage, Osteopathie oder andere Gesundheitsberufe.

 

Durch die Kombination verschiedener Fachbereiche kann eine wertvolle Symbiose entstehen, bei der sich die einzelnen Angebote sinnvoll ergänzen und für Patienten und Klienten einen zusätzlichen Mehrwert schaffen.

 

Preisinformation:

Miete netto € 874,56

BK/HK-Akonto netto € 300,00

 

Ein attraktiver Praxisstandort für alle, die zentrale Lage, angenehme Räumlichkeiten und die Möglichkeit zur fachlichen Vernetzung verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Der Steyrer Stadtplatz bildet das historische und lebendige Zentrum der Stadt und verbindet eindrucksvolle Altstadtarchitektur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

 

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich direkt am Stadtplatz und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Der Bahnhof Steyr ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

 

Damit bietet der Standort sowohl für Patienten und Klienten als auch für Mitarbeiter eine zentrale und bestens erreichbare Lage mitten in der Steyrer Altstadt.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.41945
Breitengrad
48.03853
KG-Name
Steyr
KG-Nummer:
49233
Grundstücksnummer
.49
Einlagezahl
36
Fläche lt. Grundbuch in m²:
900
Widmung
Kerngebiet Denkmalgeschütztes Gebäude

Kontakt

Süss Real Immobilien
Martina Singer
Strasse
PLZ, Ort
Telefon
00436767441710

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Foto Simon Asanger
Simon Asanger
Projektmanager
+43 664 78054230

WKOÖ

Cornelia Schwabl , BA
Bezirksstellenleiterin Steyr
+43 5 90 909 5752

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

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