Objektcode
53890
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Bezirk
Linz-Land
Ort
4052 Ansfelden
Verfügbar ab
31.10.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
29,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
272
Nettokaltmiete
275,50 €
Betriebskosten exkl. Ust.
58,00 €
Umsatzsteuer
66,70 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
400,20 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Suchen Sie eine Lokalität für ihr Unternehmen? Hier sind Sie genau richtig! Das Büro oder die Lagerfläche mit ca. 29m2 befindet sich im 1.OG. Ein Lift mit 2.000 kg Traglast, ermöglicht den barrierefreien Zugang. Sowohl gute Zufahrts-, als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet. Auf dieser großzügigen Fläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

 

Diese LA-Homes Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

 

 

- kann als Büro oder Lagerfläche genutzt werden

- gute Zufahrtsmöglichkeit mit einer Laderampe

- Widmung Betriebsbaugebiet

- Parkmöglichkeit nach Aufpreis 

- Fahrstuhl mit 3x2x2m und 2.000 kg Traglast

- Beheizt (Erdgas)

- gute Verkehrslage

 

 

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

 

 

 

Faton Asllani

 

Geschäftsführung

 

Mobile: +43 676 94 33 999

 

Traundorferstraße 8, 4030 Linz 

 

Office: +43 650 60 07 893

 

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at [http://www.la-homes.at/] 

 

 

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Autobahnabfahrt Ansfelden ca. 1000 m

Kontakt

LA-Homes Immobilien GmbH
Faton Asllani
Strasse
Traundorfer Straße 8/9
PLZ, Ort
4030 Linz
Telefon
+43 676 943 39 99

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Foto Simon Asanger
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