Büro im Softwarepark Hagenberg - Büro 7 (55m²) Gebäude Arbeiten & Wohnen

879,25 € Nettokaltmiete

Objektcode
6034
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Freistadt
Adresse
Softwarepark 26
Ort
4232 Hagenberg/Mühlkreis
Verfügbar ab
01.07.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
55,77 ㎡
Baujahr
2006
Anzahl Räume
1
Stockwerke
1
Parkplätze (Anzahl)
1
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
19.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1.04
Nettokaltmiete
879,25 €
Kaution
3165,30

Immobilienbeschreibung

Helle Bürofläche im Softwarepark Hagenberg zu vermieten!


Diese ca. 55m² große 1-Raum-Fläche eignet sich optimal für IT-Unternehmen.

Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht. 

Im Erdgeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, steht Ihnen kostenlos eine Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.

Im 1. und 2. Obergeschoß stehen Ihnen kleine Teeküchen sowie Gemeinschafts-Toiletten und im 3. OG ein Besprechungsraum mit ca. 30m² für ca. 12 Personen kostenlos zur Verfügung.

Ein frei zugänglicher kleiner Fitnessraum befindet sich im 4. OG.


In der angegebenen Miete ist bereits 1 Tiefgaragenplatz enthalten.


Konditionen:

Netto-Mietkosten monatlich € 879,25, inkl. Betriebskosten

exkl. Heiz-/Klimakosten, zuzügl. 20% Mwst.

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Heizkosten € 0,75/m² (Linz AG)

Klimakosten € 0,65/m² (Linz AG)


Lagebeschreibung

Autobahn/Schnellstraße: Schnellstraße S 10 - Anschlussstelle ca. 5 km entfernt

Nächster Bahnhof: Bahnhof Pregarten ca. 2,5 km entfernt

Flughafen: Linz Hörsching ca. 37 km entfernt

Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel: Ja (OÖVV)


Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.512051975421
Breitengrad
48.36954478199
KG-Name
Hagenberg
KG-Nummer:
41105
Grundstücksnummer
28/16
Einlagezahl
1021
Fläche lt. Grundbuch in m²:
4124
Widmung
Sondergebiete des Baulandes

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
224 m
Kindergarten
1.976 m
Pflichtschule
487 m
Universität
226 m

Gesundheit

Zahnarzt
407 m
Arzt
435 m
Krankenhaus
13.683 m
Apotheke
432 m

Freizeit

Stadion
19.456 m
Kino
6.474 m
Kultur
15.183 m
Fitnessstudio
344 m
Park
327 m
Spielplatz
426 m
Sportstätte
3.848 m
Theater
8.990 m

Sonstige

Rettung
9.286 m
Geldautomat
7.325 m
Bank
406 m
Wirtschaftskammer
15.369 m
Bezirkshauptmannschaft
15.555 m
Feuerwehr
3.283 m
Polizei
3.046 m
Post
449 m

Nahversorgung

Bäckerei
317 m
Bekleidungsgeschäft
3.025 m
Drogeriemarkt
2.136 m
Elektronikhandel
1.800 m
Möbelhandel
1.838 m
Lebensmittelladen
5.986 m
Baumarkt
1.951 m
Einkaufszentrum
14.189 m
Supermarkt
721 m
Trafik
11.820 m

Verkehr

Flughafen
27.621 m
Busstation
1.730 m
Containerterminal
15.271 m
E-Ladestation
138 m
Fährstation
14.184 m
Autobahnauffahrt
2.302 m
Parkgarage
101 m
Parkplatz
133 m
Tankstelle
1.690 m
Bahnhof
1.702 m
Haltestelle
562 m
Handelshafen
15.064 m
Straßenbahnstation
14.697 m

Kontakt

Softwarepark Hagenberg
Frederic Hadjari
Strasse
Softwarepark 32
PLZ, Ort
4232 Hagenberg
Telefon
07236 3343-0

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Caroline Plakolm
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43 664 787 36566

WKOÖ

Dr.  Dietmar Wolfsegger
Bezirksstellenleiter Freistadt
05-90909-5200

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Verkehr und Betriebsstandort

Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote

Jetzt alles unternehmen!