Vielseitig verwendbare Gewerbefläche am Attersee - moderne Gewerbepark-Infrastruktur

auf Anfrage Nettokaltmiete

Objektcode
7601
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Halle
Bezirk
Vöcklabruck
Adresse
Seestraße 7
Ort
4865 Nußdorf/Attersee
Verfügbar ab
01.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
637,00 ㎡
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Kaution
3 Monatsmieten
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Neu renovierte Gewerbefläche - evtl. auch teilbar 

10 min zur A1, vielseitig verwendbar, geringe Betriebskosten, 272 m²/2,8m hoch und 360 m²/5,5 m hoch, generalsaniert mit Büro, WC, Dusche, alle üblichen Anschlüsse, (Glasfaser-Internet), asphaltierte Freiflächen, Hubstapler kostenlos, Werbefläche an der Attersee Bundesstraße kostenlos, Details der Mietbedingungen nach Vereinbarung, etc.

DIREKT VOM EIGENTÜMER PROVISIONSFREI LANGFRISTIG ZU MIETEN

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark in Nußdorf am Attersee liegt 6

km von Österreichs wichtigster Lebensader, der Autobahn A1 und nur 200 m vom

öffentlichen Seezugang am Attersee entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung

gemeinsam mit einer reizvollen Kultur- und Erholungslandschaft verbinden

Lebensqualität mit hohem Erfolgspotential. Ausgezeichnete Startbedingungen für

Jungunternehmer. Die Mieter profitieren von Kooperationen, Synergien und der

Vitalität eines Gewerbeparks. Faire Mietbedingungen erlauben langfristige

Perspektiven. Unterstützung durch die Vermieter bei Adaptierungen. Details

nach Vereinbarung. Ein attraktiver Besprechungs- und Coworking-Bereich mit

Panoramablick über den ganzen Attersee befindet sich in der Bauphase.


Ausstattung und Merkmale

  • neuwertig
  • vollsaniert

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.526932490564
Breitengrad
47.881831877512
KG-Name
Nußdorf
KG-Nummer:
50020
Grundstücksnummer
47/1
Einlagezahl
531
Fläche lt. Grundbuch in m²:
2237
Widmung
Betriebsbaugebiet See- und Flussuferschutzzone Gelbe Zone Wildbach

POIs

Bildung

Höhere Schule
37.535 m
Kindergarten
4.803 m
Pflichtschule
276 m
Universität
29.226 m

Gesundheit

Zahnarzt
6.510 m
Arzt
285 m
Krankenhaus
15.744 m
Apotheke
5.460 m

Freizeit

Stadion
14.003 m
Kino
9.103 m
Kultur
18.727 m
Fitnessstudio
22.586 m
Sportstätte
16.141 m
Theater
17.000 m

Sonstige

Rettung
5.931 m
Bank
315 m
Wirtschaftskammer
16.134 m
Bezirkshauptmannschaft
16.357 m
Feuerwehr
4.091 m
Polizei
6.649 m
Post
6.775 m

Verkehr

Flughafen
40.849 m
Busstation
24.806 m
Containerterminal
39.779 m
E-Ladestation
329 m
Fährstation
2.990 m
Autobahnauffahrt
4.749 m
Parkgarage
7.822 m
Tankstelle
533 m
Bahnhof
3.662 m
Haltestelle
345 m
Handelshafen
75.283 m
Straßenbahnstation
19.800 m

Kontakt

Hemetsberger Vermietungen - Gewerbepark
Manfred Hemetsberger
Strasse
Seestraße 8
PLZ, Ort
4865 Nußdorf am Attersee
Telefon
+43 699 126 76 043
Mobil
+43 699 126 76 043

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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Projektmanagerin
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Vernetzung

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