Helles Büro in zentraler Lage *EG & 1.OG insg. 4 Räume*
EG Büro 31,31m²
Büro
EG Vorraum
EG Büro 31,31m²
OG Empfang Vorraum 13,20 m²
OG Büro 15,09 m²
OG Büro inkl Küche 30,49 m²
OG Büro inkl Küche 30,49 m²
OG Büro inkl Küche 30,49m²
OG Büro inkl Küche 30,49m²
OG Teeküche
OG WC Dusche
OG Küche_Barbereich
OG Büro
OG Büro 2
OG Hauptraum
OG Toilette_Dusche
OG Stiegenhaus
EG Hauptraum
EG Toilette
EG Vorraum
EG Zimmer 1
EG Zimmer
Immobilienbeschreibung
Sie haben eine Geschäftsidee - wir haben die Räumlichkeiten dafür!!!
Helle Büro-, Therapie- oder Geschäftsflächen mit TOP Ausstattung in zentraler Lage in Ottensheim, direkt an der B127 und nahe des Bahnhofs Ottensheim gelegen.
Insgesamt stehen 110 m² auf zwei Ebenen zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
ERDGESCHOSS:
Vorraum: 5,32 m²
WC: 1,74 m²
Büro inkl. AR: 31,31 m²
1. OBERGESCHOSS:
Vorplatz im Treppenhaus: 5,28 m²
Empfang/Büro: 13,20 m²
Büro: 15,09 m²
Büro inkl Küche/Kaffeeküche: 30,49 m²
WC/Dusche: 3,55 m²
Es stehen hier 4 helle Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
EG: über zwei Stufen erreichen Sie dieses helle Büro in toller Lage und betreten den Vorraum. Im Anschluss finden Sie einen sonnendurchfluteten großen Raum mit angeschlossenem Abstellraum.
OG: das Obergeschoss verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich mit angeschlossenem Chefbüro, Jalousien zur Beschattung inklusive. Im Fußboden sind Steckdosen eingelassen.
Eine weitere Besonderheit ist das WC/Bad im OG. Dieses ist zusätzlich ausgestattet mit einem Pissoir und einer Dusche inkl. Massagefunktion.
Eine voll ausgestattete Küche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler inkl. Barbereich ist im Büro integriert.
Anschlüsse (Verrohrung) für eine Klimaanlage sind vorhanden. Sie benötigen lediglich die Anlage selbst.
Es sind 3 Parkplätze vor dem Haus, die man dazu mieten kann (á 40 € brutto / Monat).
Weitere Parkplätze befinden sich im Bereich des Bahnhofes.
Gegensprechanlage inkl. Türöffner vorhanden.
Das Gebäude wurde 2011 frisch renoviert und ist in einem ausgezeichneten Zustand.
Die gesamten Betriebskosten (bemessen am Vormieter) betragen 96 € / Monat.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 880 | |
| Betriebskosten | € | 96 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 976 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 43.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| Google Earth Ansicht | externer Link | Öffnen |
| Video Rundgang | externer Link | Öffnen |
| documents_1725926436-2767.pdf | Download | |
| documents_1725926436-9764.pdf | Download | |
| documents_1725926438-3706.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
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Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
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Verkehr und Betriebsstandort
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