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Lageplan

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Lagerplatz 001

Lagerplatz 001

Objektcode
8195
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels
Adresse
Wallererstrasse 57 - 57a 57 - 57a
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
140,00 ㎡
Baujahr
1919
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
116
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

ATTRAKTIVE LAGE - BÜROSTANDORT

 

 

Im Umfeld befinden sich Fa. Hogo, Rotes Kreuz, Fa. Lutz (Zentrale), Klinikum Wels, Zentrum St. Anna

Integrierterter Stadtteil und Gewerbegebiet

Ideal erreichbarer Standort:

Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen, Schnellstraße, Bahn, Bus optimal regional und überregional angebunden

 

Zur Verfügung steht ein Bürogebäude: 84 m² im EG (3 Büroräumlichkeiten und Teeküche) plus zusätzlich ausgebautes DG von rund 50 m²

neue Öl-Zentralheizung

Vollwärmeschutz

Unterkellerung: ja / teilweise

Parkplätze vorhanden

 

Die Netzkapazität seitens eww ist für diesen Standort zur Errichtung einer Ladestation für E-Autos ausreichend.

 

 

Konditionen:

Preis auf Anfrage

 

 

Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 0 gerne umgehend zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4

Kontakt

Wirtschaftsservice Wels - Wels Betriebsansiedelungs-GmbH
DI
Sabine Kreuzer
Strasse
Stadtplatz 44
PLZ, Ort
4600 Wels
Mobil
+43 7242 677 22 41

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
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Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

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Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

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Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

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