Büro in historischem Umfeld - Fertigstellung der Sanierung im September 2024 !

lagefoto stadtplatz 58 (vor Sanierung)

lagefoto stadtplatz 58 (vor Sanierung)

Objektcode
8235
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels
Adresse
Stadtplatz 58 58
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
61,02 ㎡
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Laut der aktuellen Planung entstehen hier bis Anfang 2025 nach Generalsanierung und Umbau des historischen Objekte beim Ledererturm Wels (Wahrzeichen der Stadt) neue und übergabereife Büroflächen im Ausmaß von ca. 61,02m² im 1. Obergeschoß.

 

Nutzung: Büro, Start-UPs, Praxis (Voraussetzung Vorsteuerabzugsberechtigung)

 

Übergabezustand und Übergabetermin: vorauss. Anfang 2025 bzw. in Rücksprache (Ausstattung im Zuge Umbau noch veränderlich)

 

Konditionen: In Rücksprache

 

Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.022928
Breitengrad
48.155993
KG-Name
Wels
KG-Nummer:
51242
Grundstücksnummer
116
Einlagezahl
139
Fläche lt. Grundbuch in m²:
298
Widmung
Kerngebiet Denkmalgeschütztes Gebäude Ensembleschutzzone

Kontakt

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Heinz Jellmair
Strasse
Stadtplatz 44 1
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+43 7242 677 22 40
Mobil
+43 676 88 77 22 17

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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