Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: Büroflächen im 3. OG BIZ-Wels (ev. teilbar)

Außenansicht

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DG_T01

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DG_T02

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Stempel

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Objektcode
8261
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels
Adresse
Durisolstraße 7 7
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
2.400,00 ㎡
Baujahr
2002
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
39.5
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Ein ganzes Stockwerk nur für Ihr Unternehemen!

 

Die gesamt ca. 2.400 m² verteilen sich auf einzelne kleinere Büros sowie Großraumbüros im gesamten 3. OG des BIZ Wels. Grob unterteilt in Nord- und Südteil sowie den Überbau. Neben WC-Anlagen gibt es auch auf jeder Seite einen Personenlift. Ausgestattet sind die Räume mit Klimaanlagen, Außenjalousien, Teeküchen, Teppich- bzw. Vinyl-Boden. Der Nordteil wurde großteils renoviert. Teeküchen verbleiben im Objekt.

 

Parkplätze am Freigelände sind ausreichend und kostenlos vorhanden genauso wie mietbare Stellplätze in der Tiefgarage. Am Areal befindet sich fußläufig erreichbar ein Messehotel.

 

 

Der Mietpreis kann je nach Größe der Anmietung, Umbauten und Zusatzleistungen variieren. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu teilen.

 

Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ ideal. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar - ganau das, wonach Sie suchen!

 

Vor Ort stehen Ihnen Hausverwaltung, Büroservice und Haustechniker zur Verfügung.

 

Zusätzlich können Sie einen Besprechungsraum für ca. 8 Personen und einen großen Seminarraum für ca. 36 Personen zu vergünstigten Konditionen anmieten.

 

Eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild zu machen, lohnt sich in jedem Fall!

 

 

Preis auf Anfrage

 

 

 

Gesamtfläche: 2.323,38 m²

Baujahr 2002

 

Weitere Informationen erhalten Sie bei Frau Eva Hartl, 07242 2088 2000, e.hartl@reischauer.at bzw. bei Ihrem Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter 07242 67722 0, office@wels.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.00665
Breitengrad
48.150554
KG-Name
Lichtenegg
KG-Nummer:
51215
Grundstücksnummer
819/14
Einlagezahl
3503
Fläche lt. Grundbuch in m²:
6023
Widmung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

Kontakt

Wirtschaftsservice Wels - Wels Betriebsansiedelungs-GmbH
DI
Sabine Kreuzer
Strasse
Stadtplatz 44
PLZ, Ort
4600 Wels
Mobil
+43 7242 677 22 41

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Mag.  Thomas Brindl
Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

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