Büro im Welser Industriegebiet zu vermieten!

1.800,00 € Nettokaltmiete
Büro

Büro

Büro

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Besprechungsraum I

Besprechungsraum I

Besprechungsraum II

Besprechungsraum II

WC - Besprechungsraum

WC - Besprechungsraum

Teeküche

Teeküche

EDV-Raum

EDV-Raum

Archiv

Archiv

WC Damen und Herren

WC Damen und Herren

Objektcode
8271
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
300,00 ㎡
Parkplätze (Anzahl)
5
Nettokaltmiete
1.800,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
144,00 €
Kaution
7000.00
Provision
3.00 MM

Immobilienbeschreibung

Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG.

Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.

 

Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.

 

Bei Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.

 

AUFTEILUNG:

- 1 Besprechungsraum mit WC

- ein großer Büroraum

- EDV-Raum

- Teeküche

- WC Damen / Herren

- Umkleide

- Waschraum

- Archiv

 

KONDITIONEN BÜRO:

Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)

 

Kaution: 3 BMM

Widmung: Industriegebiet

 

 

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800zzgl 20% USt.
Betriebskosten 144zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 388,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2332,8

Kontakt

REAL360 Immobilien GmbH
Richard Gottinger
Strasse
Köglstrasse 12
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 664 4211548
Mobil
+43

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