Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße

auf Anfrage Nettokaltmiete
GL Esternberg

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Geschäftslokal (1)

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Geschäftslokal (2)

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Geschäftslokal (3)

Geschäftslokal (3)

Geschäftslokal (4)

Geschäftslokal (4)

Grundriss beschriftet

Grundriss beschriftet

Objektcode
8303
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Ladenlokal
Bezirk
Schärding
Ort
4092 Esternberg
Verfügbar ab
06.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
122,00 ㎡
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Kaution
1500.00
Provision
2.00 MM
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße!

 

Sie sind auf der Suche nach gut platzierten und übersichtlichen Räumlichkeiten?

Dann ist dieses Geschäftslokal direkt an der Straße genau richtig für Sie!

 

Die Fläche von ca. 122 m² plus ca. 60 m² beheizbarem Wintergarten bietet eine ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeit bzw. Gliederung eines Warensortiments.

Das Objekt bietet aber auch viele andere Möglichkeiten - es kann als Büro, Praxisraum, Therapieraum oder Atelier genutzt werden.

 

Fast Facts:

* Verfügbar ab sofort

* 2 Große Schaufenster

* direkt an der Hauptstraße

* genügend Parkplätze vorhanden

* Sanitäranlage vorhanden

* Pelletsheizung

 

Besonderheit: aufgrund der Vorgeschichte als Metzger-Geschäft ist in den Räumlichkeiten ein Kühlraum integriert.

Dieser kann auch bei einem Blumensortiment, Lebensmittelsortiment etc. gut genutzt werden!

 

 

2 große Räume mit vorgebautem, beheizbarem Wintergarten.

1 Kühlraum sowie ein kleiner Abstellräume (Büro) und 1 WC .

 

Heizung: Pelletsheizung

Rumhöhe: ca. 2,8 m

 

Monatliche Kosten:

€ 950,- Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten und USt)

zzgl. Strom

 

Kaution:

€ 1.500,-

 

Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser tollen Immobilie.

 

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Ich stehe Ihnen gerne jederzeit für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

 

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Kontakt

Schärding
Mag.
Doris Jobst
Strasse
Roßmarkt 29
PLZ, Ort
4710 Grieskirchen
Telefon
+43 676 963 9739
Mobil
+43 676 963 9739

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