Top Büroflächen mit ausreichend Parkplätzen nahe B 1 zu vermieten 474 m2 und 872 m2 plus 872 m2

4.200,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
8456
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz-Land
Ort
4063 Hörsching
Verfügbar ab
25.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
474,00 ㎡
Anzahl Räume
12
Parkplätze (Anzahl)
21
Nettokaltmiete
4.200,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
2.280,00 €
Provision
3.00 MM

Immobilienbeschreibung

Das Büro im 3. OG kann sofort übernommen werden 474 m2

Auch das 1. OG kann sofort gemietet werden mit 872 m2. Auch das Erdgeschoß mit 872 m2 wäre verfügbar.

Weiters würde noch ein Bürokeller mit einem großen ´Veranstaltungssaal zur Verfügung stehen.

Mehrere Räume in verschiedenen Größen, Glastrennwände, Klimaanlage,Teeküche und getrennte WC´s.

Das Büro ist barrierefrei.

Anschlußtechnisch ist alles vorhanden. Die Büros wären auch möbilliert mit modernen Büromöbeln falls das gewünscht wird.

Große Dachterasse mit tollem Ausblick.

Über 20 Aussenparkplätze.

In den Betriebskosten ist die Heizung inkludiert, der Strom nicht.

 

Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4200zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1100zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 800zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1220
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Gesamtbetrag 7320

Kontakt

UNO Immobilien
Mag.
Franz Neubauer
Strasse
Kirchengasse 1
PLZ, Ort
4061 Pasching
Telefon
+43 664/3601171
Mobil
+43 664/3601171

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