großzügiger Büroraum

großzügiger Büroraum

Flur

Flur

WC

WC

Lager- Platz für Teeküche

Lager- Platz für Teeküche

Objektcode
8513
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Gmunden
Ort
4663 Laakirchen
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
140,00 ㎡
Anzahl Räume
1
Parkplätze (Anzahl)
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
48
Nettokaltmiete
966,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
586,80 €
Kaution
5238.00

Immobilienbeschreibung

In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befinden sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 1. OG diese hellen, freundlichen etwa 140m² großen ehemaligen Ausstellungsflächen, die eine neue Nutzung suchen.

Sie wären für Bürozwecke ebenso geeignet, wie auch für repräsentative Ausstellungen, Konferenzzwecke und Ähnliches…

Sie bestehen aus dem zentralen Eingangsbereich, dem großen, ehemaligen Showroom ( 124,9 m²) mit anschließendem Lagerraum, der auch als kleine Teeküche oder Garderobe dienen könnte, und einem WC extra.

In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 2 Parkplätze hintereinander enthalten.

Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer

Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter

0664 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 966zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 350zzgl 20% USt.
Sonstiges 100zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 39zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 291
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Gesamtbetrag 1746
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Kontakt

Immobilien Swoboda
Dkfm.Ing.
Joseph Swoboda
Strasse
Schloß Oberweis 1
PLZ, Ort
4664 Oberweis
Telefon
+43 76 12/77 5 49
Mobil
+43 664/11 16 2 16

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