Hörsching - Bürofläche Nähe Flughafen

990,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
8528
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz-Land
Ort
4063 Hörsching
Verfügbar ab
25.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
80,74 ㎡
Anzahl Räume
3
Parkplätze (Anzahl)
1
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
63
Nettokaltmiete
990,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
60,00 €
Umsatzsteuer
210,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.260,00 €
Kaution
3780
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind rasch zu erreichen.

 

Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche – diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.

 

Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Ein kurzfristiger Bezug ist problemlos möglich.

 

Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet.

 

Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche anzumieten. Diese Fläche befindet sich noch im Rohbau und wird erst bei fixer Mietzusage ausgebaut, sodass Kundenwünsche entsprechend berücksichtigt werden können.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Ihr Standort - Ihr Erfolg!

 

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Kontakt

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Strasse
Holzstraße 22
PLZ, Ort
4020 Linz
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+43 5 0100 26466
Mobil
+43 664 8181291

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