Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz

780,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
8532
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
25.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
75,00 ㎡
Baujahr
2021
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
46
Nettokaltmiete
780,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
192,87 €
Umsatzsteuer
194,57 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.167,44 €
Kaution
3500
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

In sehr guter und ruhiger Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befindet sich dieses Büro mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur.

 

Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet.

 

Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang.

 

Das Büro TOP II-3 hat eine Fläche von ca. 75 m² ist mit Personenlift erreichbar und daher barrierefrei.

 

Die Marienstraße ist auf Grund der in den letzten Jahren getätigten Investitionen in der Nachbarschaft eine sehr exklusive und belebte Straße geworden.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Kontakt

s REAL Linz/Promenade
Mag.
Gabriele Hentschläger
Strasse
Holzstraße 22
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 (0)5 0100 - 26309
Mobil
+43 664 8574898

Links/Downloads

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