Großzügige Bürofläche - Rohzustand - individuell gestaltbar

1.806,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
8564
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
258,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
213
Nettokaltmiete
1.806,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
387,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
516,00 €
Umsatzsteuer
541,80 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
3.250,80 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.

Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.

Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung alle Optionen offen.

 

Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt

Wimmer Realitäten GmbH
Maria Wimmer
Strasse
Pfarrgasse 28
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+43 7242 219 003
Mobil
+43 664 844 2002

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