Hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche am Stadtrand
Büro
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Eigenes Badezimmer
Plan
Immobilienbeschreibung
WIR FREUEN UNS, IHNEN EINE EINMALIGE GELEGENHEIT ZUR MIETE EINER RUND 39,46 M² GROSSEN BÜRO- BZW. PRAXISFLÄCHE IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN VON WELS ZU PRÄSENTIEREN.
DIESE IMMOBILIE IST PERFEKT FÜR ANSPRUCHSVOLLE DIENSTLEISTER, DIE WERT AUF EINE RUHIGE SOWIE HOCHWERTIGE UND GLEICHZEITIG ZENTRALE ARBEITSUMGEBUNG LEGEN.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:
* Eigenständige Küchenzeile sowie eigenes WC mit Dusche: Bieten höchsten Komfort und Unabhängigkeit in Ihrem Büroalltag.
* Raumhohe Leichtmetallfenster: Lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Außenjalousien sorgen bei Bedarf für optimalen Sonnenschutz.
* Schalldämmende abgehängte Metallkassettendecke: Garantiert eine ruhige und produktive Arbeitsumgebung.
* Elektronische Zugangskontrolle: Sichert Ihre Räumlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrem Team sorgenfreie Sicherheit.
* Erstklassige Ausstattung: Die hochwertige, dimmbare LED-Beleuchtung und die steuerbare Lüftungsinstallation mit vorkonditionierter Luft sorgen für optimalen Komfort und Effizienz.
* Barrierefreiheit: Der gesamte Raum ist vollständig barrierefrei gestaltet und somit für alle Mitarbeiter und Kunden zugänglich.
* Modernste Kommunikationstechnik: Anbindung mit echtem Glasfaser-LAN sowie LAN-Verkabelung bis zum Arbeitsplatz ermöglicht Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.
Alles inklusive:
Der Mietpreis ist pauschal und umfasst alle Betriebskosten sowie Strom (Fair Use). Dies beinhaltet:
* Heizkosten
* Lüftung
* Wasser und Abwasser
* Außenreinigung
* Winterdienst
* Versicherung
* Hausverwaltung
* Externer Brandschutzbeauftragter
* Anlagenwartung
Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese exklusive Bürofläche zu besichtigen!
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Büro zu Ihrem neuen Arbeitsplatz zu machen. Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Bürofläche liegt in einer ruhigen Lage nahe der SCW und Max Center Wels. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist garantiert - auch Ihre Kunden finden schnell zu Ihnen!
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Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
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Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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