Moderne Büro-Praxis in Hörsching, Oberösterreich - 35m² für effizientes Arbeiten

350,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
8988
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz-Land
Ort
4063 Hörsching
Verfügbar ab
20.09.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
35,00 ㎡
Anzahl Räume
1
Stockwerke
1
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
90.2
Nettokaltmiete
350,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
190,00 €
Umsatzsteuer
108,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
648,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in 4063 Hörsching, Oberösterreich!

 

Diese rund 35m² große Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Bereits mehrere erfolgreiche Betriebe sind in diesem Objekt eingemietet - werden auch Sie ein Teil davon.

 

Die Immobilie selbst bietet Ihnen ein helles und freundliches Büro oder Praxisumfeld. Mit rund 35m² haben Sie ausreichend Platz für Ihren individuellen Arbeitsbereich.  Dank großer Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro ist bequem mit Lift erreichbar und aufgrund der guten Lage auch für Ihre Kunden leicht auffindbar. Parkplätze befinden sich direkt am Gelände.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis vorzustellen!

 

Wir vermitteln mehrere Flächen in diesem Objekt - gerne beraten wir Sie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Das Büro befindet sich direkt an der B1 mit guter Infrastruktur.

- Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wels, Linz und Leonding gewährleistet ist.

- Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine ruhige Arbeitsatmosphäre bevorzugen und dennoch eine gute Erreichbarkeit bieten wollen.

Kontakt

CE Immo Group GmbH
Office CE Immo Group
Strasse
Ringstraße 28
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+43 7242 214057
Mobil
+43 676 7619992

Links/Downloads

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