BARRIEREFREIES BÜRO IM ZENTRUM

780,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
9010
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Gmunden
Ort
4810 Gmunden
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
79,00 ㎡
Anzahl Räume
3
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
203.6
Nettokaltmiete
780,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
124,04 €
Heizkosten exkl. Ust.
48,33 €
Umsatzsteuer
190,48 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.142,85 €
Kaution
4400
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im 3. Stock eines Wohn- und Bürogebäudes direkt im Zentrum von Gmunden. Auf rund 79 m² ist dieses Büro für verschiedenste Zwecke geeignet unter anderem auch als Ordination, da ein barrierefreier Zugang gegeben ist. Vom Eingangsbereich erreicht man den Empfangs-/Receptionsbereich, dahinter befindet sich ein Raum, der sowohl als Büro-, Archiv-, aber auch als Wartezimmer genutzt werden kann. Gegenüber der Rezeption befindet sich der größte Raum mit Büroeinheit und Besprechnungstisch.

 

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

 

Monatliche Miete:

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 1.142,85.

(Die Betriebskosten in der Höhe von € 148,85 und Heizkosten in der Höhe von € 58,-- sind im Mietpreis inkludiert).

 

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.

 

Kaution:

€ 4.400,--

 

 

 

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.

 

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Lagebeschreibung

Direkt im Zentrum von Gmunden.

Kontakt

VKB-Immobilien GmbH
Mag.
Dieter Usleber
Strasse
Stadplatz 18-20
PLZ, Ort
4840 Vöcklabruck
Telefon
+43 732 7637 2924
Mobil
+43 676 83 667 785

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