Top Ecklokal auf der Linzer Landstrasse

10.290,43 € Nettokaltmiete
Verkau

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Verkauf-EG-Eingang

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OG-Raum-1

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Kellerlager

Kellerlager

Kellerlager-Pic-2

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Kellerlager-Pic-3

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OG-Raum-1

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OG-Raum-2

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OG-Vorraum

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Stiege-intern

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Tchibo-Ansicht-Schillerstraße

Tchibo-Ansicht-Schillerstraße

Verkauf-EG

Verkauf-EG

Lift-intern

Lift-intern

Objektcode
9102
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Bezirk
Linz
Adresse
Landstrasse 91 91
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
20.09.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
270,00 ㎡
Stockwerke
2
Nettokaltmiete
10.290,43 €
Heizkosten exkl. Ust.
207,45 €
Kaution
30000
Provision
3 MM

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller.

Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.

 

Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Hervorragende prominente Ecklage an der Linzer Landstrasse. Die Strassenbahn- und Busstattionen sind nur 100 Meter entfernt.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.2919516
Breitengrad
48.29742
KG-Name
Linz
KG-Nummer:
45203
Grundstücksnummer
1035/1
Einlagezahl
1039
Fläche lt. Grundbuch in m²:
317
Widmung
Kerngebiet

Kontakt

cyra Immobilien GmbH
Cyrus Rahmat
Strasse
Berggasse 23b
PLZ, Ort
4040 Linz
Telefon
+43 732 650 350 22
Mobil
+43 664 100 65 05

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297

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Dr.  Thomas Denk
Bezirksstellenleiter Linz
05-90909-5500

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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