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Bestandsfreie Bauträger-Liegenschaft im Zentrum Perg zu verkaufen
Aussen-Sued
Aussen-West
Aussicht-Sued
Aussicht-West
Dach
Dachterrasse-Neubau
Buero-Neubau
Buero-Pic-2-Neubau
Buero-Pic-3-Neubau
Foyer-Neubau
Gang-Altbau
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Raum-Altbau
Raum-Neubau
Raum-oben-Neubau
Raum-Pic-2-Neubau
Stiege-Altbau
Stiegenhaus-Neubau
Flächenwidmung
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in zentraler Lage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Im Neubau befindet sich ein Lift und eine schöne Dachterrasse.
Der Altbau wurde 1992 saniert, ist aber wieder sanierungsbedürftig. Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umnutzung auf Wohnungen anbieten oder ein Komplettabriß mit Neubau eines Wohn- und Bürohauses.
Im Neubau befindet sich ein Personenlift und eine schöne Dachterrasse. Hinter dem Objekt steigt das Gelände steil nach oben und ist bewaldet.
Die bebaubare Grundfläche beträgt ca. 550 m², über zumindest 3 Etagen.
Die Liegenschaft ist Richtung Süd-West ausgerichtet, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Zentrum Perg entfernt, direkt an der Naarntal - Landesstrasse. Das Zentrum von Perg erreicht man in wenigen Gehminuten.
Das Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. In Perg befindet sich eine Bushaltestelle und ein Bahnhof.
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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