Bestandfreie Liegenschaft in Perg zu verkaufen

790.000,00 € Gesamtverkaufspreis brutto
Aussen-Sued

Aussen-Sued

Aussen-West

Aussen-West

Aussicht-Sued

Aussicht-Sued

Aussicht-West

Aussicht-West

Dach

Dach

Dachterrasse-Neubau

Dachterrasse-Neubau

Buero-Neubau

Buero-Neubau

Buero-Pic-2-Neubau

Buero-Pic-2-Neubau

Buero-Pic-3-Neubau

Buero-Pic-3-Neubau

Foyer-Neubau

Foyer-Neubau

Gang-Altbau

Gang-Altbau

IMG_0570

IMG_0570

Raum-Altbau

Raum-Altbau

Raum-Neubau

Raum-Neubau

Raum-oben-Neubau

Raum-oben-Neubau

Raum-Pic-2-Neubau

Raum-Pic-2-Neubau

Stiege-Altbau

Stiege-Altbau

Stiegenhaus-Neubau

Stiegenhaus-Neubau

Luftbild

Luftbild

Flächenwidmung

Flächenwidmung

Objektcode
9105
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürohaus
Bezirk
Perg
Ort
4320 Perg
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
664,00 ㎡
Baujahr
1992
Gesamtverkaufspreis Brutto
790.000,00 €
Provision
3%

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in Randlage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Der Altbau wurde 1992 saniert.

Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umnutzung auf Wohnungen anbieten oder ein Komplettabriß mit Neubau eines Wohnhauses.

Im Neubau befindet sich ein Personenlift und eine schöne Dachterrasse.

Hinter dem Objekt steigt das Gelände steil nach oben und ist bewaldet.

 

Die bebaubare Grunfläche beträgt ca. 550 m², über zumindest 3 Etagen.

 

Die Liegenschaft ist Richtung Süd-West ausgerichtet, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Zentrum Perg entfernt, direkt an der Naarntallandesstrasse. Das Zentrum erricht man in wenigen Gehminuten.

Kontakt

cyra Immobilien GmbH
Cyrus Rahmat
Strasse
Berggasse 23b
PLZ, Ort
4040 Linz
Telefon
+43 732 650 350 22
Mobil
+43 664 100 65 05

Links/Downloads

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Alexandra Puchner
Leiterin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294

WKOÖ

Franz Rummerstorfer
Bezirksstellenleiter Perg
05-90909-5550

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Verkehr und Betriebsstandort

Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote

Jetzt alles unternehmen!