Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet "Franzosenhausweg" zu vermieten
Ansicht-Front
Einfahrt
Innenhof
Foyer
Freistellplaetze-Hof
Eingang-Hof
Innenhof
Immobilienbeschreibung
Zur Vermietunng gelangt ein modernes Bürogebäude mit Lager in bester Gewerbelage von Linz. Es steht 1 Büroetage mit rund 674 m², bestehend aus 18 Büroräumen, 5 Archivräumen, Serverraum und gemeinschaftlichem Eingangsbereich. Die beheizte Halle hat eine Größe von 234 m² (5,6 Meter hoch). Es stehen für diese Bürofläche rund 25 Freistellplätze zur Verfügung.
Die Büroräume sind klassisch angelegt und durch einen Mittelgang beidseitig gut erreichbar, sehr gut belichtet und belüftet. Alle Büro- und Besprechungsräume sind klimatisiert.
Der Zugang erfolgt über ein attraktives Foyer als Haupteingang und vom Innenhof gelangt man ebenso in dieses Foyer, von welchem dann die Mitarbeiter bzw. Besucher entsprechend geleitet werden. Durch den Lift ist das Gebäude vollkommen barrierefrei.
Die Büroflächen werden vor Bezug noch ausgemalt und wo notwendig, werden neue Bodenbeläge verlegt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Beste Gewerbelage von Linz mit hervorragender Erreichbarkeit und öffentlicher Anbindung.
Die Autobahnauffahrt A7-Franzosenhausweg ist binnen 2 Autominuten erreichbar.
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