New Business! Modernes Bürohaus in erstklassiger Lage in Pucking

auf Anfrage Nettokaltmiete

Objektcode
920
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Obere Landstraße 19
Ort
4055 Pucking
Verfügbar ab
28.08.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
200,00 ㎡
Baujahr
2013
Anzahl Räume
5
Stockwerke
2
Parkplätze (Anzahl)
20
teilbar ab [m²]
25,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
47
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz
B
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Am Ortsrand der Gemeinde Pucking liegt dieses kunstvolle Bürogebäude in einer Top-Lage! Die

Infrastruktur, sowie die erstklassige Autobahnanbindung und das geschmackvolle Ensemble des

modernen Büros und der parkähnlichen Außengestaltung machen dieses Objekt einzigartig.

Der stilvolle Glaskubus, mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 700 m² wurde im Jahr 2011 erbaut und

bis ins letzte Detail von einem namhaften Architekten designed.

Die Büros können sehr flexibel gestaltet werden und sind in mehreren Varianten zu mieten - als

Großraumbüro, mit oder ohne Trennschrankwände bzw. mit komplett eingerichteten Arbeitsbereiche,

die Anzahl der Arbeitsplätze ist frei wählbar.

Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch –

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Top-Verkehrsanbindung in Pucking

 - Autobahnanschluss

zur A1 und A25

 - Flughafen Hörsching 



Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • gepflegt
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.171288251746
Breitengrad
48.182294436488
KG-Name
Pucking II
KG-Nummer:
45522
Grundstücksnummer
1114/2
Einlagezahl
215
Fläche lt. Grundbuch in m²:
12343
Widmung
Betriebsbaugebiet Sonstige Schutz- oder Pufferzone im Bauland

POIs

Bildung

Höhere Schule
16.388 m
Kindergarten
1.331 m
Pflichtschule
4.509 m
Universität
10.907 m

Gesundheit

Zahnarzt
2.201 m
Arzt
4.748 m
Krankenhaus
10.885 m
Apotheke
3.812 m

Freizeit

Stadion
7.331 m
Kino
8.313 m
Kultur
9.366 m
Fitnessstudio
7.502 m
Sportstätte
5.861 m
Theater
11.273 m

Sonstige

Rettung
7.644 m
Bank
1.225 m
Wirtschaftskammer
11.495 m
Bezirkshauptmannschaft
10.803 m
Feuerwehr
4.780 m
Polizei
4.279 m
Post
2.469 m

Verkehr

Flughafen
6.687 m
Busstation
22.704 m
Containerterminal
7.305 m
E-Ladestation
3.888 m
Fährstation
16.328 m
Autobahnauffahrt
987 m
Parkgarage
4.422 m
Tankstelle
1.992 m
Bahnhof
5.716 m
Haltestelle
286 m
Handelshafen
16.906 m
Straßenbahnstation
6.401 m

Kontakt

IMP Immobilien GmbH
Andreas Penninger
Strasse
Bräuhof 38
PLZ, Ort
8993 Grundlsee
Telefon
06649643938

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
1724834064-imp_immobilien.pdfpdf Download

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

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Leiterin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294

WKOÖ

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Bezirksstellenleiterin Linz-Land
05-90909-5450

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Innovationsförderung

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Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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