Werkstatt, Lager, Produktion in werbewirksamer Lage

1.365,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
965
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Werkstatt
Bezirk
Braunau am Inn
Adresse
Gewerbepark Ost 3
Ort
5141 Moosdorf
Verfügbar ab
01.03.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
210,00 ㎡
Baujahr
1978
Anzahl Räume
2
Parkplätze (Anzahl)
5
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
71
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1.06
Nettokaltmiete
1.365,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
100,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
110,00 €
Umsatzsteuer
315,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.890,00 €
Kaution
3 BMM
Provision
keine

Immobilienbeschreibung

Perfekter Werkstättenstandort in 5141 Moosdorf

nur ca. 30 km von Salzburg und Braunau

werbewirksame Lage direkt an der Bundesstraße B156

210 m2 Werkstattfläche inkl. WC-Einheit

mit Garagentor inkl. Gehtüre

in Betriebsbaugebiet

viele Gewwerbe sind nur im Betriebsbaugebiet erlaubt

und dies bieten wir auch noch direkt an der stark frequentierten  

Bundesstraße B156

für viel Branchen geeignet

günstiger Mietpreis € 6,50 zuzüglich BK- u. Heizkosten € 1,--

+ MWST

HWB 71 k'Wh, fGEE 1,06

nähere Informationen unter: 0664 2416462 Hr. Fritzenwallner   

Lagebeschreibung

direkt an der Bundesstraße B156

ca. 30 km nach Salzburg und Braunau

perfekte Lage


Ausstattung und Merkmale

  • gepflegt
  • Pellets
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
12.988588004126
Breitengrad
48.039107235978
KG-Name
Moosdorf
KG-Nummer:
40319
Grundstücksnummer
1214/3
Einlagezahl
429
Fläche lt. Grundbuch in m²:
2157
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
17.464 m
Kindergarten
3.544 m
Schule
3.643 m
Universität
17.932 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
11.447 m
Zahnarzt
3.863 m
Arzt
6.801 m
Krankenhaus
17.960 m
Apotheke
5.819 m
Tierarzt
5.689 m

Gastronomie

Bar
11.093 m
Café
11.137 m
Fast Food-Restaurant
167 m
Hotel
5.794 m
Restaurant
650 m

Freizeit

Stadion
23.938 m
Kino
17.629 m
Kultur
58.301 m
Fitnessstudio
13.558 m
Park
3.688 m
Spielplatz
907 m
Sportstätte
3.548 m
Theater
10.468 m

Sonstige

Rettung
3.993 m
Geldautomat
4.746 m
Bank
771 m
Wirtschaftskammer
24.316 m
Bezirkshauptmannschaft
25.037 m
Feuerwehr
3.081 m
Polizei
3.987 m
Post
3.870 m

Nahversorgung

Bäckerei
3.799 m
Bekleidungsgeschäft
7.910 m
Drogeriemarkt
8.032 m
Elektronikhandel
362 m
Möbelhandel
2.185 m
Lebensmittelladen
7.153 m
Baumarkt
0 m
Einkaufszentrum
14.809 m
Supermarkt
757 m
Trafik
7.958 m

Verkehr

Flughafen
27.521 m
Busstation
14.182 m
Containerterminal
24.049 m
E-Ladestation
941 m
Fährstation
10.484 m
Autobahnauffahrt
22.801 m
Parkgarage
8.239 m
Parkplatz
2.909 m
Tankstelle
260 m
Bahnhof
6.134 m
Haltestelle
2.995 m
Straßenbahnstation
60.536 m

Kontakt

Gerhard u. Rosmarie Fritzenwallner Vermietung
Gerhard Fritzenwallner
Strasse
Moos, 53
PLZ, Ort
5431 Kuchl
Telefon
06642416462
Mobil
06642416462

Links/Downloads

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Google Mapsexterner Link Öffnen

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