DIREKT VOM EIGENTÜMER - Lager- / Produktionshalle Wels West an der B1

7.845,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
9770
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Halle
Bezirk
Wels-Land
Adresse
Nelkenstraße 10 10
Ort
4623 Gunskirchen
Verfügbar ab
25.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
1.569,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
248
Nettokaltmiete
7.845,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
1.098,30 €
Umsatzsteuer
1.788,66 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
10.731,96 €

Immobilienbeschreibung

Gewerbepark Enviro Wels West

 

 

 

Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.

 

Die Halle mit ihren 2 Hallentoren misst eine Fläche von ca. 1.291 m²und eignet sich für Lagerung als auch für leichte Produktion (Widmung: Michbaugebiet). Die Büro- und Austellungsflächen umfassen ca. 278 m².

 

Das gesamte Objekt  ist mit einer Öl-Heizung beheizbar - das Befüllen des Öltanks ist mieterseitige Leistung.

 

Um das Objekt können weitere Außenlagerflächen und Parkplätze  dazu angemietet werden.

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!

 

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Nahe der Autobahn (A25, A8) und Shopping Center SCW

Kontakt

NEUSON Real GmbH
Petra Neunteufel
Strasse
Zollamtstraße 7
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 673500-444

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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