Neu sanierte, großzügige Büroeinheit mit mehreren Büroräumen im BIZ Wels 2.S-01

Außenansicht

Außenansicht

Büro 2. OG

Büro 2. OG

Stempel

Stempel

Objektcode
35204
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels
Adresse
Franz-Fritsch Straße 11 11
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
14.03.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
530,00 ㎡
Baujahr
2002
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
39.5
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige, neu sanierte Mehrraumbüroeinheit mit 19 Räumen, Gängen, Archiven und Serverraum ist mit einem neuen Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet.

Serverraum und zwei Büros mit Klimaanlage.

 

Parkplätze am Freigelände sind ausreichend und kostenlos vorhanden genauso wie mietbare Stellplätze in der Tiefgarage. Eine Anmietung von Seminarräumen ist möglich.

 

Am Areal befindet sich fußläufig erreichbar ein Messehotel.

 

Vor Ort stehen Ihnen Hausverwaltung, Büroservice und Haustechniker zur Verfügung.

 

Eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild zu machen, lohnt sich in jedem Fall!

 

 

Preis auf Anfrage

 

 

 

Weitere Informationen erhalten Sie bei Frau Eva Hartl, 07242 2088 2000, e.hartl@reischauer.at bzw. bei Ihrem Wirtschaftsservice Wels unter 07242 67722 0, office@wels.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.011133
Breitengrad
48.154906
KG-Name
Wels
KG-Nummer:
51242
Grundstücksnummer
459/2
Einlagezahl
2221
Fläche lt. Grundbuch in m²:
11628
Widmung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

Kontakt

Wirtschaftsservice Wels - Wels Betriebsansiedelungs-GmbH
DI
Sabine Kreuzer
Strasse
Stadtplatz 44
PLZ, Ort
4600 Wels
Mobil
+43 7242 677 22 41

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
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