160 m² Gewerbefläche in Linz – ideal für Büro, Praxis, Beratung oder Studio
Immobilienbeschreibung
160 m² Gewerbefläche in Linz - ideal für Büro, Praxis, Studio oder Beratung
In der Weißenwolffstraße 5 in Linz steht diese ca. 160,48 m² große Gewerbefläche im EG/Halbstock zur Verfügung. Die Einheit eignet sich besonders für Büro mit Kundenverkehr, Praxis, Therapie, Coaching, Studio, Beauty, Beratung oder sonstige Dienstleistungsnutzung. Die Einheit bietet helle Räume und eine gut nutzbare Struktur. Die Böden werden noch gerichtet, zudem wird die Einheit frisch ausgemalt übergeben. Eine eingebaute Klimaanlage aus Juni 2023 kann gegen eine Ablöse von € 5.882,20 übernommen werden. Auf Wunsch können außerdem ein Beamer sowie 5 Tische kostenlos verbleiben - ideal für einen raschen Start mit geringem Zusatzaufwand. Gut erreichbar - Bushaltestelle nur ca. 60 m entfernt. Kein eigener Parkplatz, Kurzparkzone im Umfeld.
Ideal für Unternehmen und Selbstständige, die eine gut erreichbare, flexible nutzbare und rasch einsatzbare Gewerbefläche in Linz suchen.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Innenhof. In unmittelbarer Nähe sind der Südbahnhofmarkt, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser. Eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Ausstattung und Merkmale
- Keller
- Fernwärme
- Einbauküche
- Klimaanlage
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
POIs
Bildung
Gesundheit
Freizeit
Sonstige
Verkehr
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| 1775133184-expose_gl_weissenwolffstrasse_5_eg_1.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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Betriebsanlagen- und Umweltservice
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